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□广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日，国家统计局发布1-10月份房地产数据。值得关注的变化是，今年前10个月，商品房销售面积同比增长0.1%，今年首次实现正增长，单月同比连续4个月正增长。这或许意味着，今年全国商品房销售面积和销售金额有望超越2018年，出乎业内对今年楼市销售将下滑的普遍预判。另外，10月份的数据也显示，房地产全链条表现出改善迹象。除了中游的销售外，上游的拿地和开工、下游的竣工，也都趋于向好走势。

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