日韩综合第五页

10月初至今美股标普500指数累计下跌6.4%，上证综指国庆节后开盘至今累计下跌7.6%，同样也是北上资金大幅流出，10月以来合计净流出170亿。此外，目前贸易争端仍具备较大不确定性，人民币兑美元破6.9，叠加国内降准，美国十年期国债收益率升至3.1%，引发市场担忧人民币继续贬值，多重因素影响A股投资者情绪。

今年黄金市场受到市场避险情绪的推动，大幅走高。整个市场一度对衰退到来极为担忧，尽管近期这些担忧情绪有所下降，但全球高企的债务水平依然需要谨慎。目前全球国债、企业债和家庭负债总计达到了250万亿美元，平均到每个人头上大概3.25万美元。这背后是全球央行持续宽松货币政策，低利率的影响。

需要指出的是，鸿泉物联当时按收益法计算，全部股东权益账面价值为4008.77万元，最后确定股权价值为1.6亿元，增值率为299.12%。就此计算，千方科技收购鸿泉物联55%股权的对价为8800万元。此外，鸿泉物联的股权转让方承诺，鸿泉物联2015年至2017年净利润不低于1700万、2200万和2650万元。

所以，虽然特朗普发推说，他与鲍威尔就利率水平、负利率、低通胀、宽松政策、美元走强及其对制造业的影响、对外贸易等问题进行了讨论。但从事后公开的信息来看，总统并未达到他想达到的目的，如果他的目的是美联储进一步降息的话。显然，会面并不能够缓解特朗普急于让美联储降息的焦虑。

有多家投资机构称，新兴市场的资产估值已经走入一段时期的低谷，出现了一些待挖掘的“价值”，或为投资者提供了一些买入机会。不少机构认为，在资产遭受了大规模抛售后，新兴市场或将以更快的增长，为投资者创造回报。新兴市场价值待挖掘24日，美股在“黑色星期三”半个月后又经历了一场暴跌，标普500、道琼斯、纳斯达克三大股指分别下跌3%、2.4%、4.4%。受市场避险情绪攀升影响，25日，美元指数维持前几日强势守在96关口上方，追随隔夜美股暴跌，全球股市普遍疲软。相比之下，新兴市场在此次震荡中颇有“抗跌力”。除了菲律宾、巴西跌幅较大均跌超2%外，其他主要新兴市场国家跌幅较小甚至出现了逆势上涨，墨西哥、印度股指下跌1%，马来西亚股指下跌0.2%，印尼、泰国反逆市上涨约1%，最大新兴经济体中国A股上证综指更是顽强收红。新兴市场股市虽有所下跌，但并未出现恐慌情绪大肆蔓延的抛售迹象。

过去一年中，上海、南京、杭州、深圳等热点城市都在加大租赁土地的市场供应量。从纯租赁土地的出让结果来看，上海以61块纯租赁用地，累计规划建筑面积395.45万平方米的市场供应量，位居全国纯租赁土地供应的首位。从地域分布上来看，截至2018年底，全国纯租赁地块供应最多的地区都基本集中在长三角地区，排在上海之后的南京、杭州与合肥，其成交的纯租赁土地面积分别排在全国范围内的第二、第三和第五位。