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━━━━━政策信号明确 房地产长效机制方案走向稳妥实施阶段据新华社报道，省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班1月21日在中央党校开班，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平指出，要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。

在调控和融资收紧的背景下，内地中小房企赴港IPO形成一股热潮。随着地产行业集中度的提升，规模竞争越来越激烈，为了赢得更多的市场话语权，类似德信中国这样的中小房企纷纷开启急速扩张模式，这也导致企业负债率居高不下，现金流持续恶化。与此同时，融资渠道的全面收紧和融资成本的逐渐高企，使得这些财务状况并不乐观的房企更是雪上加霜。在当下，登陆资本市场显得尤为迫切，而赴港上市成为这些房企最后的救命稻草。

要在门票降价上取得更多的实实在在成果，更重要的还是“倒逼”机制的形成和完善。初始阶段的倒逼，主要针对的是门票经济，隔段时间就涨价的预期取消，迫使景区反思自己对游客的核心吸引力到底在哪，这个已经基本上形成。而更重要的倒逼，应该通过信息的更及时传递和更充分交流来完成。降价的原因、重点景区的定义、哪些是重点景区、入选重点景区的原因、门票价格的依据、门票收入的使用去向、没有降价的原因、降价计划或落实方案的要点……当前这些信息有些容易获取，有些获取困难，这实际上为奉行“拖字诀”的景区提供了拖延的空间，很多理由都可以凭空而来。

125.8福　　州100.9112.9142.2泉　　州100.1101.6112.4厦　　门100.3100.4153.5九　　江100.6110.5135.9南　　昌100.5110.7139.0赣　　州100.2106.7125.2济　　南

为此，公司也在极力寻求自救，但一直未有消息出现，而上述公告的发出，基本意味着该公司已经走入了“死胡同”。表面风光的动力电池行业坚瑞沃能的境遇只是洗牌中的动力电池企业中的一例。“去年动力电池厂商还有150家左右，但今年工信部的数据，有装机量的只有80家左右。”于清教告诉记者。而这其中，装机量排名前几位的企业已经占据了80%的份额，剩下70多家仅有20%的市场份额可以瓜分。所以在他看来，明年市场的“淘汰赛”将更加分明。

经过近两年密集调控，在房地产长效机制稳步推进的过程中，房地产市场已经逐步稳定，政策达到了一定的效果。国家统计局数据显示，一二线城市二手房价1月环比均跌0.1%。依据今年的政府工作报告要求，2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”（稳房价、稳地价、稳预期）基调。