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并购潮仍将持续业内人士普遍认为，房地产市场的并购潮仍将继续，房地产行业集中度将继续提高。李宇嘉指出，目前市场上存在的很多问题都是因为企业太分散，数量太多，门槛太低，导致产品质量参差不齐。行业进一步做大做强之后，规范性也会有所提升。中信证券研究部首席基地产业分析师陈聪认为，大多数账面资金充裕的公司，有迅速做大规模的想法，并购意愿强烈。此外，越来越多的公司谋求上市，而港股市场对于上市公司的规模有一定要求，从而使得并购需求进一步增强。
公司实控权或变更上半年业绩预亏，*ST人乐“保壳”压力愈来愈大。若想在剩下的半年实现快速扭亏，或只能仿效2016年卖楼“输血”。不过，目前的情况是，7月16日晚，*ST人乐发布《重大事项》停牌公告称，公司控股股东浩明投资正在筹划将其部分股份转让给第三方投资者。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，未来几年，房企并购趋势会更加明显。从今年以来的情况看，由于房企融资端受到严格限制，排名靠后的房企融资渠道收窄，融资成本高。同时，今年以来全国新房价格涨幅明显走缓，前端获利能力不足。这对于成本管控能力不强的中小房企来说，通过并购方式和大公司合作不失为一种生存方式。
本次通报的问题也比较典型。近期出台的《中国银保监会关于印发保险公司关联交易管理办法的通知》（银保监发〔2019〕35号）对上述现象也有所规范限制。乱象之五资金运用业务不合规这是最为严重的一项违规。如果说，上述的问题还仅是特定几家公司有，那么，这一项估计成为行业最为严重的潜规则。
此外，湘湖边上的纯新盘保亿·湘湖和院11月底首开。预售证价格显示房源均价为27000元/平方米，然而优惠后购房者买的实际价格在25000元/平方米左右，开盘当天还另有优惠。而在更早之前，11月28日，本报记者在实地走访位于杭州市临安区钱王街的湖滨外滩项目时也了解到，目前项目共分排屋和高层。项目飘窗全部赠送，阳台赠送一半面积，整个户型有24平方米的赠送面积。而以一套88.88平方米的跃层产品为例，价格为19377元/平方米，总价172万元。开盘当天的折扣是九四折，“关系户”可以拿到九二折，合计总价为158万元左右。由此计算，可以减少大概14万元。
让我们在美丽的西湖之畔，助力东方与西方的更好连接，祝愿这一航程的启航！（本文据前国家自然科学基金委员会主任杨卫于5月26日在浙江大学求是书院参加由中国科协主办的“中国科技峰会-世界科技期刊论坛”上发表的演讲整理，演讲原题为“开放造福科学，连接东方与西方”。本报有删节）
