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壮士断腕的海南,并不会把房地产业消灭掉。因为没钱是没法搞开放的。从去年年底开始清理房地产开始,今年一季度,海南GDP增速从去年同期8.9%降到了5.1%。一季度财政收入增幅低于全国平均,是海南十几年来第一遭。而政策的一紧一松,相当于给来海南的人员设定了一个门槛。低端的、垂暮的、务工的不在海南未来规划中;高层次、高知、高薪,才是海南欢迎的。
参考消息网9月23日报道 美国芯片巨头高通最近正酝酿大招。《日本经济新闻》网站9月19日报道称,美国通信半导体巨头高通总裁克里斯蒂亚诺·阿蒙9月19日在东京都内针对新一代通信标准“5G”召开了记者会。在面向5G智能手机的半导体领域,高通与中国华为技术旗下的海思半导体等的竞争激烈。阿蒙强调“将在大众价位的智能手机上实现5G”,并透露了向广泛价位的智能手机供应5G半导体的方针。
“以前村村有学校,现在五六个村一个小学却招不满。撤点并校后,很多学校距离很远,增加了孩子的上学成本,小学就寄宿父母也不放心,只能去陪读,教育成本随之提高,而成本提高反之又阻碍了生育;但如果不撤并,又没有那么多生源,这是个两难的问题。德国的经验是为了鼓励生育,倾向于保留学校。”易富贤说。
房地产是海南的支柱产业,2017年海南固定资产投资4125.4亿元,其中房地产开发投资2053.11亿元。房地产投资占GDP和固定资产投资的比例,均接近50%。海南岛一半以上的税收也来自房地产业及周边产业。限购之后,海南将面临巨大的经济下行压力。
如果承租人要在40年内转让租赁权,融创还会在手续上予以配合。但真会有人去接一个四十年后才能吃到的烫手山芋吗?融创2017年在海南省销售额是127亿元,位列恒大、碧桂园、雅居乐和鲁能之后,排名海南第五。杀入海南两年的孙宏斌还有更大的野心——2018年海南将要冲击200亿的销售规模。