
据贝壳研究院统计数据,2018年北京二手房成交量100套以上、换手率前十的小区中,排名第三的就是北街家园六区,2018年换手率达4.7%,成交均价为49322元/平方米,比2017年的51000元/平方米均价下跌了3.3%。北街家园六区建成于2010年,共17幢楼,分高层板楼和低层板楼(无电梯)。购入该小区二手房者多为刚需人群。一位多年从事六区二手房交易的房产中介人员表示,北街家园六区所在的沙河板块周围都是高校和科技园区,在规划之初瞄准的就是高校教师与IT从业者两类人群。“业主在西二旗、上地、中关村那边上班的很多,80%以上都是IT从业者。买这儿的房子主要是刚需,一般买房后两三年就置换了,在本片区以小换大,或者往西三旗、海淀那边改善换房。”
六区成交量“独占鳌头”与满足刚需相匹配的,是小户型、低首付、低总价的特征,这也是北街家园六区换手率高的“奥秘”。目前,北街家园六区在售二手房房源多为60平方米-70平方米的两居户型,总价一般在300万元到340万元。北街家园从一区到八区,却只有六区成交量“独占鳌头”,这是为什么?中介销售人员表示,如果首付款想控制在150万元左右,建议选择北街家园六区。原来,北街家园一区、七区等小区的户型较大,比如一区最小的户型是89平方米两居,也有94平方米两居,再往大就是超过100平方米的三居了;七区主打89平方米两居户型,还有一幢楼主打三居两卫户型;五区虽然有73平方米-74平方米户型,但因为和北京师范大学昌平附属学校一条马路之隔,所以房价相对偏贵,最便宜的一套房也要361万元。另外,销售人员还表示,七区房不好成交,因为房产证下来得晚,大多不是“满五唯一”的房子,而六区房源多是“满五唯一”的房子,哪怕没“满五”也“满二”了。
“假如同一件商品由北京发往广东,若在济南中转大概需要3-5天时间才能集中一车货,而在临沂中转当天就能装货发车,至少可以减少3天的仓储成本。”国际物流与运输学会院士、山东顺和集团董事长赵玉玺对界面新闻表示,得益于货源充足、配货速度快、物流周转快、成本低,临沂物流目前已经形成了辐射全国的完善体系。
此前有平台被发现大规模搬运其他平台的评价,该平台承认了存在店铺违规转载的情况,并表示:“该事件发生是因为平台新上线试运营的推荐栏目,在未经授权的情况下对相关内容进行了违规转载。”平台新栏目上线,没有评价怎么办?转载其他平台的,这也是很多评价类平台都存在的问题。
据披露,金房暖通计划通过本次IPO募集资金约3.43亿元,其中1亿元用来补充流动资金,其余将投向供热运营服务管理项目和供热运营管控平台研发项目。公开资料显示,金房暖通的主营业务为供热运营服务、供热领域节能改造服务和节能产品的研发、生产与销售。2015-2017年,金房暖通实现营业收入4.88亿元、4.75亿元和6.15亿元,同期净利润为5609.73万元、6306.08万元和7669.04万元。
虽然彼时劣势明显,但曾毓群介绍称,宁德时代还是依靠与宝马等国际巨头的合作,积累了大量的动力电池的生产技术和生产经验,并获取了一定的利润空间。“在生产制造环节,我们需要执行1000多道工序的控制点,实现质量上的安全性和可靠性,才能做出8年寿命保障的承诺,才能达到华晨宝马的高要求和标准。”