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来源： 地产总裁内参文\潘永堂演讲：亿翰智库董事长 陈啸天会议：上海、2018年中国房地产产业战略峰会对于房地产运行和典型特征，2016年亿翰提出一个概念，“资源的壳、市场的心”；2017年我们定义B2G（开发商与政府的关系）开始了，简单来说房地产行业从原来的单边现在正式进入双边市场（开发商前端面对政府、后端面对客户）。

吕秀莲与苏贞昌、谢长廷、游锡堃曾经并称民进党“四大天王”，在陈水扁时期也是“盛极一时”，如今又是何种场景呢？当前民进党内主要存在着“新系”、“苏系”、“谢系”、“游系”、“英派”、“海派”等主要派系。2016年民进党“中执会”和“中常会”改选结果显示，“新潮流”继续稳居龙头老大，一举拿下3席“中常委”和10席“中执委”“苏系”在民进党改组中最终获得1席“中常委”和2席“中执委”。“谢系”在民进党内处于被边缘化的场面，仅获得2席“中执委”，“中常委”则直接挂零。“海派”以“三立”董事长林昆海为首，赢得1席“中常委”和2席“中执委”。“游系”则成为仅次于“新系”的第二大派系，以“游系”为核心的“正国会”维持2席“中常委”和6席“中执委”。

这一事件也引起了北京住建委的关注。8月17日，北京市住建委联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求不得恶性竞争抢占房源，并提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”：北京住建委还表示，相关房东要谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为，维护好自身合法权益。

钢厂利润收缩，或将压制焦炭价格今年以来进口铁矿石价格一度创下5年以来新高，7月以后铁矿石价格开始回落，但是钢材价格也在同步回落，因此钢厂利润有所改善但仍处于较低位置，吨焦利润甚至一度超过了吨钢利润，上市公司冀中能源披露的2019年半年报显示，企业吨焦净利润达到了192元/吨。在当时的情况下，钢厂势必会降低焦炭采购价格，河钢集团就率先下调了100/吨的焦炭采购价格，这也是焦炭价格难以维持坚挺的一个重要原因。进入9月中旬后，钢厂利润开始修复，放缓了对焦炭价格的打压，焦炭提涨声音突现，河北个别焦企提涨100元/吨，其后山西部分地区也有提涨意向，现货的支撑开始增强。

其次，国有企业有必要确定其应收账款的合理规模。显然，赊销对于企业来说并非越少越好，也并非越多越好。过度追求现销会给企业的竞争地位、销售份额及市场占有率带来不利影响，而过度追求赊销则会给企业带来沉重的资金占用成本以及潜在的坏账损失。这就要求企业把握一个合理的应收账款规模。现实中，企业信用政策的制定应根据财政政策、货币政策、行业景气程度、企业资产规模、营收水平、外部营商环境、毛利率水平、客户关系等因素综合考量，并对不同等级的客户给予不同的赊销限额。企业对其应收账款余额应该严格控制总量，实行动态管理。

申万宏源证券表示，目前来看，市场正处于阵痛期，前期过度乐观的投资者需要对长中短期的预期重新定位。短期市场仍需耐心等待，但每次快速回调中，市场都不可避免的会发酵一些过度悲观的预期，厘清市场回调的驱动力和后续变化，才能在回调过后，更好的把握下一个可为的窗口期。从该机构对当前市场回调的驱动力和后续变化的梳理来看，5月基本面验证仍是稳定人心的关键，而市场对流动性的悲观预期可能在5月有所修复。