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随着经济发展进入新阶段，政府职能也需要随之转换，从原来的发展型政府转变为服务型政府，主要扮演公共品和新制度的提供者。这不仅有利于提升城市的吸引力，还有助于降低企业的劳动力成本和居民的生活成本。但是，在目前的制度安排下，地方政府在向服务型政府转型的过程中，仍然面临激励不相容的问题，因为向服务型政府的转变，短期内需要更多的财政投入，而效益却要等到未来才能实现，在升迁考核的压力下，地方政府往往会舍远求近。所以，这就更加需要中央的统筹，以及在转移支付等方面给予地方政府以补偿和支持。

退堂鼓港交所上市规则改革对于国内 IPO 大环境出现剧烈变化的这一周期来说无异于为一些具有香港市场业务资格的券商抛出了业务增量转型的橄榄枝。根据记者了解的情况，就在港交所推进上市改革前后，众多券商便已经行动起来，数家券商在北上广深各地相继召开了企业港股上市推介会，希望吸引更多的港股上市企业储备。

除了通过收购项目间接拿地外，万科在直接拿地获取方面也很踊跃。据万科经营数据，今年前10个月，万科新增建筑面积为4193.4万平方米，其中权益建筑面积为2453.74万平方米，累计耗资1338.17亿元，平均楼面价为5453.59元/平方米。其拿地金额和建筑面积，仅次于碧桂园（拿地金额为1197亿元），位居行业第二。

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此外，特朗普政府还建议在社会保障项目上减少260亿美元的开支，包括削减100亿美元的社会保障伤残保险项目。对领取食品券、联邦住房支持和医疗补助的适龄成年工作人员提出了新的工作要求，政府表示，这一举措将在未来10年里将这些项目支出减少3270亿美元。

其实，在去杠杆及房地产市场调控的背景下，房企资金普遍趋紧，即便是龙头房企，也得谨慎行事。长江商报记者采访了解到，今年四季度以来，不少房企融资后不再像以前那样用于拿地扩张，而是用于还债及补充流动资金，提高流动性。此外，全国范围内，此前，从财报上看，业绩还算不错的一些房企，在不断强调快速回笼资金。包括恒大、万科、金地、中粮等房企陆续通过开盘优惠，推特价单位房等手段开展促销，越秀地产等中小型房企也加入降价促销阵营。