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房企营收的特殊性与其他行业相比,房地产企业的营收、净利润具有特殊性。当年的营收并不是当年销售业绩的真实体现。房地产的营收是根据交付来结转的,一般有两年左右的周期。客户交钱签署购房合同时,企业并不能直接计入营收,只能放在预收账款或合同负债,待到交付后才能实现为收入。

东部、中部土地财政依赖度较高,分别为57%、52%;二三线城市分别为64%、50%,高于一线、四线城市。土地财政依赖度在一定程度上意味着地方政府对房价的依赖。分区域看,东部、中部近三年土地财政依赖度(土地出让收入/地方一般公共预算收入)分别为57%、51.7%,高于西部、东北的31.6%、19.4%。这是由于西部、东北需求相对偏弱,房地产拉动经济的能力有限。分线看,二、三线城市近三年土地财政依赖度分别为64.2%、49.5%,高于一线城市的42.2%和四线城市的35%。其中,上海、深圳土地财政依赖度分别为25%、26%,而北京、广州达50%、68%。在全国336个地级单位(不含三沙)中,有16座城市土地财政依赖度大于100%,占比4.8%;有31座城市在70%-100%之间,占比9.2%;有98座城市在40%-70%之间,占比29.2%;有191座城市在40%以下,占比56.8%。

目前,盛屯集团旗下拥有盛屯矿业、威华股份两家上市公司,而盛屯集团背后,是资本玩家大佬姚雄杰。最新披露的2019年中报显示,盛屯集团旗下的这两家上市公司收入均出现下滑,盛屯矿业的净利润更是大跌。新京报记者梳理盛屯矿业重组方案发现,盛屯集团的营业利润从2017年的11.26亿元下滑至7.66亿元,净利润从9.12亿元下滑至7.09亿元。

根据盛屯矿业所占股权比例计算,盛屯矿业本次对外投资金额为1.45亿美元,折合人民币10.23亿元。公司表示,此次项目投资的主要目的是发展钴镍新能源动力电池并运用于新能源汽车产业。盛屯矿业在8月14日回复上交所问询函时表示,本次项目投资具备较好的政治及经济环境,但投资主要产品镍未来价格走势存在较大不确定性,如果镍价在未来大幅下跌,将给项目的盈利能力带来不确定性。

如果该案属于冤假错案,自然应当“翻案”、而且必须“翻案”,还受害人以公道。而即便该案办理公正,如果案件当事人认为办理“存在问题”,亦可以提起申诉、表达诉求,这是法定权利。只是如果案件经审查确实办理公正,最后依然维持原判决而已。而五大连池市政法委通报中“企图翻案”的说法,给人的感觉却是,只要终审判决了的案件,就不能翻案。这与依法司法、公正司法,充分尊重案件当事人权利的法律要求,不相符合。

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