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由于北京楼市的特殊性,这其实还是一场非常保密的低调开盘现场。而这样的开盘现场在3月里似乎正频繁出现。3月21日、22日,南京河西的2个楼盘公开摇号,共有7766人参加购房摇号,中签率分别约为6%和7.8%。这样的情景还出现在杭州、成都等热点城市。除了开盘现场,土地市场在“小阳春”里也异常活跃。3月12日,成都茶店子商住地块吸引了30多家大型房企参与竞拍,最终被德商以17.17亿元收入囊中,溢价率76.4%,楼面地价1.72万元/平方米,创下了主城区的最高土地单价;2月22日,苏州拍卖城区的多宗宅地,总出让面积约28.47万平方米,总起始价为79.57亿元。最终,该地块全部顺利出让,累计揽金97.44亿元。其中,新区狮山地块成交总价为40.7亿元,成交楼面价为25813元/平方米,溢价率32.14%。
相对SWIFT,CIPS具有一些优势:1.可以使用人民币进行直接结算;2.无需开设代理行账户;3.可降低转款费用和所用时间。尽管CIPS要完全取代SWIFT还需要一个过程,但今后逐步替代是有可能的。此外,除了中国,其他地区或国家也在考虑跨境支付的问题。
雷军此前研究建筑物抗震,都是较大级别的振动,没怎么关注过微振动的影响。着手采集北京市其他地铁线的振动数据后,他才发现,“这个问题很复杂,比想象的要严峻得多”。因为他和同事的报告,北大反对4号线经过。当时北大和地铁公司为两个方案反复争论:要么北大整个搬走,要么地铁4号线改线。
9月“抢收”成功与往年相比,今年的楼市政策环境更加严厉。从5月开始,监管层就开始对房企的融资渠道进行严格管理。7月30日召开的中共中央政治局会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业界普遍认为,这一表态再度奠定了楼市调控不放松的总基调,并遏制了地方政府试图松绑调控的冲动。
市场活跃期,热点不断,积极参与主题式机会。1)作为稳经济、转型重要的方向,作为新型基础设施建设的方向,“科技基建”主题是值得高度重视。①政治局会议集体学习,自上而下政策推动,金融供给侧改革,加快金融市场基础设施建设,推荐金融行业相关基础设施国产化,以此带动“金融科技”相关主题机会有望表现。②围绕着5G、工业互联网、物联网等新型基础设施,重要转型发展方向,“科技基建”与大创新相互融合的方向值得关注。