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值得注意的是，尽管今日房地产板块表现强势，但仍有投资者认为，万科股价异动是王石的这番言论所带动，王石也因此陷入“信披违规”的争议当中。今日晚间，万科A在深交所互动易平台上表示，王石先生卸任公司董事会主席后，未参与公司经营和治理；公司亦未向王石先生提供有关经营业绩的未披露或预测数据，王石先生未掌握关于公司业绩的内幕信息。

麻袋研究院高级研究员王诗强向北京商报记者表示，长租公寓高价收房、低价出租的目的主要是为了抢占房源以及利用远期的租金上涨来弥补短期的亏损。如果按照半年付或者年付形式从租客处收取房租，且没有按照约定付给房东房租，就是一种资金池。王诗强直言，抢占市场、做大规模，从而做高估值，吸引风险投资是乐伽公寓这种“高收低租”或者“高进低出”高风险商业模式形成的主要原因。这种模式应禁止，或由金融机构按金融标准运营。

一年之后，海博鑫惠公司出现重大经营风险，银行便提起诉讼要求其偿还本息。而此时的海博鑫惠已经无力偿还贷款，李兆会又深陷家族企业破产的困境，这只“锅”就全都甩给了美锦公司，美锦公司只能向银行偿还2亿元本金及1622.83万元利息。自此，美锦公司便开启了向海博鑫惠和李兆会的讨债之路。

11月25日晚间，万科A在深交所互动易平台上表示，公司已就相关报道向董事会名誉主席王石先生进行了解，王石先生表示，其讲话意在表达万科团队传承做得好，尽管自己已经离开万科两年了，但公司仍然在跑赢市场。“其关于万科年报的说法，是根据公司前三季度业绩情况，结合自身多年的房地产行业经验及对万科经营风格的了解所做出的判断。”万科A指出。

有个人投资者也直言，券商研报误判率高，固然是能力问题，也是模式问题，“信研报、被套牢，难道我们要花钱买套吗？”横亘知识付费的两大门槛值得一提的是，对于知识付费，目前各大券商确实蠢蠢欲动。前有去年底，申万、华创等券商尝试销售年度策略会门票，收费价格最高达6888元；后有今年1月23日-24日即将召开2019年度策略会的东吴证券准备试水直播平台。公开信息显示，东吴证券本次策略会直播权限仅面向金融机构用户，收费688元可以参与全程会议直播，购买后一年内可不限次收听此次策略会的回放。

这对房东们来说似乎是笔好买卖。“自己做房东事多，一会儿家里东西破了要找我维修，一会儿租金要推迟。”做房东好多年的王女士提及直租所需的亲力亲为时，稍有埋怨。那么，品牌租赁平台盈利点在哪？毕竟，他们面对的不仅是退租、换租、续租期间的房屋空置风险，还有与直租房源的竞争。